Rund ums Haus vorsorgen

Starkregen und Hochwasser können Gebäude auf verschiedenen Wegen gefährden: Wasser läuft über das Grundstück, drückt gegen Kellerwände, staut sich in der Kanalisation zurück oder dringt über Türen, Lichtschächte und Kellerfenster ein. Deshalb reicht eine einzelne Maßnahme oft nicht aus. Wirklich wirksamer Schutz entsteht durch ein Zusammenspiel aus baulicher Vorsorge, technischer Sicherung und passendem Versicherungsschutz.

Drainage: Wasser gezielt vom Gebäude fernhalten

Eine Drainage dient dazu, Wasser im Erdreich kontrolliert abzuleiten. Sie kann helfen, die Bodenfeuchte rund um ein Gebäude zu reduzieren und Kellerwände zu entlasten. Besonders relevant ist das bei Gebäuden mit Keller, Hanglagen oder Grundstücken, auf denen sich Regenwasser sammelt.

Wichtig ist: Eine Drainage ersetzt keine Abdichtung. Sie kann nur unterstützen, wenn sie fachgerecht geplant, eingebaut und gewartet wird. Verstopfte oder falsch angeschlossene Drainagen können ihre Wirkung verlieren oder sogar zusätzliche Probleme verursachen.

Typische Bestandteile einer Drainage sind:

• Drainagerohre rund um das Gebäude
• Filtervlies und Kiespackung
• Kontroll- und Spülschächte
• geeignete Ableitung oder Versickerung

Vor dem Einbau sollte immer geprüft werden, ob eine Drainage baurechtlich zulässig ist und wohin das Wasser abgeleitet werden darf.

Rückstausicherung: Schutz vor Wasser aus der Kanalisation

Bei Starkregen kann die öffentliche Kanalisation überlastet werden. Dann kann Abwasser durch Bodenabläufe, Toiletten, Duschen oder Waschbecken zurück ins Gebäude gedrückt werden. Besonders gefährdet sind Räume unterhalb der Rückstauebene, also meist Keller, Souterrainbereiche oder tiefliegende Technikräume.

Eine Rückstausicherung verhindert, dass Wasser aus dem Kanal ins Haus zurückfließt. Je nach Nutzung kommen Rückstauklappen oder Hebeanlagen infrage.

Wichtig: Rückstausicherungen müssen regelmäßig gewartet werden. Eine eingebaute, aber blockierte oder defekte Rückstauklappe bietet im Ernstfall keinen zuverlässigen Schutz.

Kellerabdichtung: Die Gebäudehülle widerstandsfähig machen

Keller sind bei Starkregen besonders anfällig. Wasser kann über Kellerfenster, Lichtschächte, Fugen, Rohrdurchführungen, undichte Außenwände oder die Bodenplatte eindringen.

Eine wirksame Kellerabdichtung schützt die Gebäudehülle gegen Feuchtigkeit und drückendes Wasser. Je nach Gebäudezustand können unterschiedliche Maßnahmen sinnvoll sein:

• Außenabdichtung der Kellerwände
• Innenabdichtung bei nicht zugänglichen Außenwänden
• Abdichtung von Fugen und Rohrdurchführungen
• Sanierung von Rissen
• wasserdichte Lichtschächte und Kellerfenster
• Schutz von Kellerabgängen und tiefliegenden Eingängen

Gerade bei älteren Gebäuden lohnt sich eine fachliche Prüfung, weil Schäden oft nicht nur durch ein einzelnes Problem entstehen, sondern durch mehrere Schwachstellen gleichzeitig.

Starkregenschutz: Wasser stoppen, bevor es ins Gebäude läuft

Starkregenschutz beginnt direkt am Gebäude und auf dem Grundstück. Ziel ist es, Wasser gar nicht erst in gefährdete Bereiche eindringen zu lassen.

Mögliche Schutzmaßnahmen sind:

• mobile Hochwasserschutzsysteme für Türen und Tore
• Barrieren für Garagen, Einfahrten und Kellereingänge
• erhöhte Lichtschachtabdeckungen
• wasserdichte Kellerfenster
• Entwässerungsrinnen vor Eingängen
• regelmäßige Reinigung von Abläufen, Rinnen und Dachrinnen
• Gefälle vom Gebäude weg
• entsiegelte Flächen zur besseren Versickerung

Besonders sinnvoll ist eine Kombination aus festen baulichen Maßnahmen und mobilen Schutzsystemen. Mobile Elemente können bei angekündigten Unwettern schnell eingesetzt werden und bieten flexiblen Schutz an kritischen Stellen.

Elementarschadenversicherung: Finanzieller Schutz im Schadensfall

Viele Gebäudeschäden durch Starkregen oder Überschwemmung sind nicht automatisch in der normalen Wohngebäudeversicherung enthalten. Dafür wird häufig eine zusätzliche Elementarschadenversicherung benötigt.

Sie kann je nach Vertrag Schäden durch Naturereignisse wie Starkregen, Überschwemmung, Rückstau, Erdrutsch oder Schneedruck abdecken. Wichtig ist jedoch, die Vertragsbedingungen genau zu prüfen. Besonders Rückstau ist häufig nur versichert, wenn eine funktionierende Rückstausicherung vorhanden ist und ordnungsgemäß gewartet wurde.

Hausbesitzer sollten deshalb prüfen:

• Ist Elementarschaden in der Gebäudeversicherung enthalten?
• Sind Starkregen und Überschwemmung ausdrücklich abgedeckt?
• Ist Rückstau mitversichert?
• Gibt es Anforderungen an Rückstausicherungen?
• Welche Selbstbeteiligung gilt?
• Sind auch Hausrat, Technik oder Kellerinventar geschützt?

Eine Versicherung ersetzt keine Vorsorge, kann aber helfen, finanzielle Folgen nach einem Schaden abzufedern.

Hochwasserprävention: Risiken früh erkennen

Hochwasserprävention bedeutet, mögliche Eintrittswege für Wasser frühzeitig zu erkennen und Schutzmaßnahmen gezielt zu planen. Dabei geht es nicht nur um Flüsse oder Bäche. Auch Starkregen, Hangwasser, Rückstau und Oberflächenabfluss können erhebliche Schäden verursachen.

Eine einfache Risikoanalyse beginnt mit Fragen wie:

• Liegt das Gebäude in einer Senke oder am Hang?
• Gibt es tiefliegende Türen, Kellerfenster oder Lichtschächte?
• Wohin fließt Wasser bei starkem Regen auf dem Grundstück?
• Sind Rückstausicherungen vorhanden?
• Sind Kellerwände und Bodenplatte dicht?
• Gibt es wertvolle Technik oder Lagergut im Keller?
• Sind passende mobile Schutzsysteme vorhanden?

Je früher Schwachstellen erkannt werden, desto gezielter lassen sich Schäden vermeiden.

Fazit: Guter Schutz besteht aus mehreren Bausteinen

Drainage, Rückstausicherung, Kellerabdichtung, Starkregenschutz und Elementarschadenversicherung greifen ineinander. Während bauliche und technische Maßnahmen verhindern sollen, dass Wasser ins Gebäude gelangt, bietet die Versicherung finanziellen Schutz, falls es dennoch zu Schäden kommt.

Für Hausbesitzer ist entscheidend: Nicht erst nach dem ersten Wasserschaden handeln. Wer sein Gebäude frühzeitig prüft und gefährdete Bereiche schützt, reduziert das Risiko deutlich – besonders bei Starkregen, Rückstau und lokalen Überflutungen.